Ar Mārupes novada pašvaldības domes 27.10.2021. lēmumu Nr.15 “Par Lokālplānojuma, ar kuru groza teritorijas plānojumu nekustamā īpašuma “Valteri”, Mārupes pagastā, Mārupes novadā (kad. Nr. 80760030363) teritorijā, projekta nodošanu publiskajai apspriešanai” (prot. Nr.13) publiskajai apspriešanai nodots nekustamā īpašuma “Valteri” Mārupes pagastā lokālplānojuma projekts.
Publiskās apspriešanas termiņš: no 2021. gada 15.novembra līdz 15.decembrim.
Ievērojot Covid-19 infekcijas izplatības pārvaldības likuma 21.panta 2.daļas otrā apakšpunkta un 3.daļas prasības, publiskās apspriešanas sanāksme tiks organizēta, izmantojot tiešsaistes videokonferences sarunu rīku Zoom, 2021.gada 9.decembrī plkst. 17.00.
Saite uz sanāksmi: ej.uz/publiska-apspriesana-marupe
ID: 817 679 5216
Parole: Valteri09
Ar lēmumu un lokālplānojuma redakciju iespējams iepazīties:
- Mārupes novada pašvaldības tīmekļa vietnes www.marupe.lv sadaļā Pašvaldība/Attīstība un plānošana/Lokālplānojumi.
- valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portāla www.geolatvija.lv sadaļā Teritorijas attīstības plānošana., saite uz dokumentiem šeit
- klātienē publiskās apspriešanas laikā lokālplānojuma dokumentācija pieejama Mārupes novada pašvaldībā Daugavas ielā 29, Mārupē, Mārupes pagastā, Mārupes novadā, tikai ievērojot noteiktos epidemioloģiskās drošības pasākumus un piesakoties vizītei iepriekš, sazinoties ar izstrādes vadītāju pa e-pastu dace.zigure@marupe.lv vai tālr. nr. 67149862 un vienojoties par konkrētu datumu un laiku.
- informācija par publisko apspriešanu un lokālplānojuma risinājumu pieejama arī publiskajā ārtelpā pie ieejas pašvaldības administrācijas ēkā Daugavas ielā 29, Mārupē, Mārupes pagastā.
Rakstiskus priekšlikumus un ierosinājumus lokālplānojuma izstrādei var iesniegt līdz 2021.gada 15.decembrim Mārupes novada pašvaldībai Daugavas ielā 29, Mārupē, Mārupes pagastā, Mārupes novadā, LV-2167, nosūtot tos pa pastu vai sūtot uz e-pasta adresi: marupe@marupe.lv. Iesniegumu iespējams atstāt arī pastkastē pie pašvaldības Centrālās administrācijas durvīm Mārupē, Daugavas ielā 29, vai pie administrācijas ēkas Babītes pagastā - Centra ielā 4, Piņķos, kā arī ievadīt valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portāla www.geolatvija.lv apspriešanas sadaļā “Iesniegt priekšlikumu”. Iesniedzot priekšlikumu, fiziskām personām jānorāda vārds, uzvārds un adrese, juridiskām personām – nosaukums, reģistrācijas numurs, adrese.
Jautājumu gadījumā aicinām sazināties ar Mārupes novada pašvaldības Attīstības un plānošanas nodaļas vadītāja vietnieci Daci Žīguri speciālistu konsultāciju laikā – pirmdienās un ceturtdienās no plkst. 9.00 līdz 18.00, tālr. nr. 67149862, vai rakstot uz e-pasta adresi dace.zigure@marupe.lv. Saistībā ar valstī noteiktajiem ierobežojumiem Covid-19 vīrusa izplatības dēļ lūgums izmantot tikai attālinātās saziņas iespējas.
Lokālplānojuma izstrādes pamatojums un īss risinājumu apraksts
Lokālplānojuma izstrādes mērķis ir grozīt spēkā esošajā Mārupes novada teritorijas plānojumā noteikto funkcionālo zonējumu nekustamajā īpašumā “Valteri”, lai radītu priekšnosacījumus loģistikas centra ar noliktavām un vieglās ražošanas objektu apbūvei,
mainot zonējumu no Savrupmāju apbūves teritorijas apakšzonas Mazsaimniecību apbūve ārpus ciemiem (DzSM) uz zonējumu, kas pieļautu minēto apbūvi - Rūpnieciskās apbūves teritorija (R2), kur atļauta vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve, bet izslēgta iespēja veidot ar smago rūpniecību saistītu apbūvi. Teritorijas austrumu daļā tiek nodrošināta dabiskās kāpas un meža teritorijas saglabāšana, nosakot tajā funkcionālo zonējumu Dabas un apstādījumu teritorija (DA7) pat lielākā platībā nekā spēkā esošajā teritorijas plānojumā (spēkā esošajā - TP 5238m², LP risinājumos - 7226m²). Pašvaldības ceļu C-16 un C-18 teritorijām noteikts funkcionālais zonējums Transporta infrastruktūras teritorija (TR3)
Teritorijā plānots izvietot loģistikas centru ar noliktavām un ar tām saistītajām funkcijām ~14 000 m² apjomā, piebraucamos ceļus, stāvvietas un manevrēšanas laukumi paredzēti īpašuma Z daļā, piekļaujoties jau esošām ražošanas teritorijām, savukārt fasādēm gar pašvaldības ceļiem C-16 un C-18 nodrošināmi augstvērtīgi arhitektoniskie risinājumi un aizliegta ārpustelpu uzglabāšana. Paredzēts izveidot apstādījumu buferzonas (ne mazāk kā 4m plata divpakāpju stādījumu josla) pret nekustamajiem īpašumiem, kur ir esoša apbūve. Koku rindas veidojamas arī gar pašvaldības ceļiem C-16 un C-18. Noteikti ierobežojumi attālumiem no būvēm līdz dzīvojamai apbūvei un līdz īpašumu robežām, kā arī noteikti ierobežojumi proporcijai starp ēku augstumu un attālumu līdz īpašuma robežām un līdz dzīvojamai apbūvei. Risinājumā ievēroti biotopu atzinumā iekļauti nosacījumi. Piekļuve smagajam transportam tiek organizēta tikai no C-16 puses, savukārt uz C-18 paredzēta tikai evakuācijas izbrauktuve ar iespēju to pārbūvēt par vieglā transporta izbrauktuvi pēc C-18 pārbūves.
